Foto: City of Greensboro
Leah Carlson- Este jueves 17 de marzo el Departamento de Planificación de la Ciudad de Greensboro será el anfitrión de dos sesiones virtuales de información en las que se espera conocer la opinión del público sobre las propuestas para regular los alquileres a corto plazo. Las reuniones se realizarán, vía Zoom, de 12:30 a 1:30 pm y de 5:30 a 6:30 pm.
Los alquileres a corto plazo generalmente incluyen el arrendamiento de viviendas particulares a través de Websites como Airbnb, VRBO y HomeAway e involucran transacciones directas entre los propietarios y los potenciales arrendatarios. Además, contemplan el alquiler de una o dos habitaciones o de toda la vivienda.
Actualmente Greensboro no cuenta con una definición específica para este tipo de uso cada vez más frecuente de la propiedad privada y este se regula, por ahora, en la Ordenanza de Desarrollo del Suelo bajo la categoría más amplia de Viviendas Turísticas (Alojamiento y desayuno), es decir residencias que cobran una tarifa por el alojamiento, con o sin comidas, a los huéspedes que pasen la noche.
La Ciudad ha estado estudiando formas de abordar este tipo de alquiler para promover la llegada de más visitantes y la inversión en Greensboro, así como para limitar posibles impactos en las áreas residenciales.
Durante los últimos meses un Grupo de Trabajo (conformado por operadores de alquileres a corto plazo, representantes vecinales, abogados especialistas en el uso del suelo, representantes de agentes de bienes raíces, asociaciones hoteleras y de constructores, así como la Oficina de convenciones/visitantes) ha estado en consultas con los equipos legales, de planificación y zonificación de Ciudad, sobre este tema.
El Ayuntamiento también se ha estado reuniendo con una variedad de grupos de la comunidad para recibir sus opiniones. Luego del feedback recibido de todas estas discusiones, el Grupo de Trabajo evaluará si es necesario ajustar las disposiciones, o si bien el borrador será enviado a la Comisión de Planificación y Zonificación de Greensboro para que sea revisado y recibir recomendaciones, luego de una audiencia pública. Posteriormente y antes de cualquier decisión final, será enviado al Ayuntamiento para una audiencia pública adicional.
Si desean registrarse para asistir a las sesiones, los interesados deberán enviar un correo electrónico al equipo de planificación de la Ciudad especificando a cuál reunión desean asistir. En cada sesión habrá presentaciones a cargo del personal y los asistentes tendrán la oportunidad de realizar preguntas y comentarios, por lo que la Ciudad recomienda revisar la propuesta de reglamento para alquileres a corto plazo.
Para cualquier información y/o comentarios sobre este tipo de arrendamientos contactar a Mike Kirkman, Administrador de Zonificación, al 336-373-4649 o al correo electrónico: mike.kirkman@greensboro-nc.gov
